# Casa de 125 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 125m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698004/sobrado-no-grajau-sp-sobrado-no-grajau-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 698004

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Barbosa De Araújo 45, Jardim Santa Bárbara, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Matrícula: 68288

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 331.580,75
- Lance inicial: R$ 170.029,55
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 30/04/2026 às 12:00 — R$ 340.059,10
- 2º leilão: 22/05/2026 às 15:00 — R$ 170.029,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado no Grajaú/SP Sobrado no Grajaú/SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 331.580,75, com lance inicial de R$ 340.059,1 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 170.029,55 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0014144-12.2019.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0014144-12.2019.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Santo Amaro/SP Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 1ª Vara Cível Autor: Keiti Maria Sarmento Agustinho Macedo Réu: Jurandir da Silva Macedo Descrição Casa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/10/2025 → 30/04/2026; valor R$ 331.580,75 → R$ 340.059,10)
- 06/04/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 19/11/2025 → 22/05/2026; valor R$ 165.790,38 → R$ 170.029,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698004/sobrado-no-grajau-sp-sobrado-no-grajau-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.