Fração Ideal 16,25% Fazenda Sete Lagoas (Lageado) - Ituverava - SP Fração Ideal 16,25% Fazenda Sete Lagoas (Lageado)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ituverava - São Paulo. . avaliado em R$ 190.937,5, com lance inicial de R$ 199.161,19 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 119.496,71 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.0002576-73.2003.8.26.0288 Número do Processo: 0002576-73.2003.8.26.0288 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Ituverava - SP Vara: 2ª Vara Juiz: JOSÉ MAGNO LOUREIRO JÚNIOR Autor: Agrofel Agro Comercial Ltda Réu: Eizi Maeda Informações Venda e arrematação sobre os seguintes bens: LOTE II – A fração ideal correspondente a 16,25% do imóvel o qual se situa em região de solo de boa qualidade. O imóvel contém uma área destinada à criação de semoventes. No local há uma sede, paiol, barracão e um curral coberto. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UMA GLEBA DE TERRAS, situada neste município, na FAZENDA SETE LAGOAS, lugar denominado LAGEADO, com a área de dois e meio (2 1/2) alqueires, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: “tem começo, em um marco de divisa cravado na confrontação com Albano Ferreira e Jerônimo Caetano Barbosa Filho; daí, seguem confrontando com este último até atingir terras de Augusto Martins; daí, seguem à esquerda, numa distância de cem (100) metros, confrontando com o citado Augusto Martins; daí, à direita, seguem confrontando com o mesmo Augusto Martins, com cercas de arame, até atingir terras de João Joaquim de Queirós; daí, à esquerda seguem confrontando com o citado João Joaquim de Queirós; daí, à direita, seguem ainda confrontando com o mesmo João Joaquim de Queirós, por cercas de arame, até atingir terras de Jerônimo Caetano Barbosa Filho; daí, à esquerda, seguem confrontando com o mesmo Jerônimo Caetano Barbosa Filho, por cercas de arame até encontrar terras do espólio de Alfredo Ferreira de Oliveira; daí, à esquerda, seguem confrontando o espólio referido, por uma linha quebrada, até encontrar terras de Albano Ferreira; daí, à esquerda, seguem confrontando com Albano Ferreira, até encontrar o marco de divisa de onde teve começo.”. Cadastro no INCRA sob nº 605.609.613.517-6. Matrícula nº 15.497 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituverava - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 16,25%: R$ 190.937,50 (cento e noventa mil, novecentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 16,25%: R$ 199.337,76 (cento e noventa e nove mil, trezentos e trinta e sete reais e setenta e seis centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre os seguintes bens: LOTE II – A fração ideal correspondente a 16,25% do imóvel o qual se situa em região de solo de boa qualidade. O imóvel contém uma área destinada à criação de semoventes. No local há uma sede, paiol, barracão e um curral coberto. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UMA GLEBA DE TERRAS, situada neste município, na FAZENDA SETE LAGOAS, lugar denominado LAGEADO, com a área de dois e meio (2 1/2) alqueires, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: “tem começo, em um marco de divisa cravado na confrontação com Albano Ferreira e Jerônimo Caetano Barbosa Filho; daí, seguem confrontando com este último até atingir terras de Augusto Martins; daí, seguem à esquerda, numa distância de cem (100) metros, confrontando com o citado Augusto Martins; daí, à direita, seguem confrontando com o mesmo Augusto Martins, com cercas de arame, até atingir terras de João Joaquim de Queirós; daí, à esquerda seguem confrontando com o citado João Joaquim de Queirós; daí, à direita, seguem ainda confrontando com o mesmo João Joaquim de Queirós, por cercas de arame, até atingir terras de Jerônimo Caetano Barbosa Filho; daí, à esquerda, seguem confrontando com o mesmo Jerônimo Caetano Barbosa Filho, por cercas de arame até encontrar terras do espólio de Alfredo Ferreira de Oliveira; daí, à esquerda, seguem confrontando o espólio referido, por uma linha quebrada, até encontrar terras de Albano Ferreira; daí, à esquerda, seguem confrontando com Albano Ferreira, até encontrar o marco de divisa de onde teve começo.”. Cadastro no INCRA sob nº 605.609.613.517-6. Matrícula nº 15.497 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituverava - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 16,25%: R$ 190.937,50 (cento e noventa mil, novecentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 16,25%: R$ 199.337,76 (cento e noventa e nove mil, trezentos e trinta e sete reais e setenta e seis centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....