# Casa de 111 m² em Tropical Ville

> Leilão de casa, 111m² de área útil, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698045/luis-eduardo-magalhaes-tropical-ville-casa

ID: 698045

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rio Branco, N. Sn Lt 15a Qd 15, Tropical Ville, Luis Eduardo Magalhaes, Bahia
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 111 m²
- Matrícula: 13752

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 263.000,00
- Lance inicial: R$ 167.613,66
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 167.613,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Luis Eduardo Magalhaes - Tropical Ville

Casa, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 263.000, com lance inicial de R$ 167.613,66 no primeiro leilão em 21/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 263.000,00Valor mínimo de venda: R$ 167.613,66 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Garagem: 3Número do imóvel: 144440413774-4Matrícula(s): 13752Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 0614700369001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 319.500,00 → R$ 167.613,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698045/luis-eduardo-magalhaes-tropical-ville-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.