# Estancia Velha - Encosta Do Sol

> Leilão de casa, 50m² de área útil, Estância Velha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698412/estancia-velha-encosta-do-sol-casa

ID: 698412

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Villa Lobos, N. Sn Lt 08 Qd E, Encosta Do Sol, Estancia Velha, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Estância Velha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/estancia-velha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 50 m²
- Matrícula: 44509

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 254.000,00
- Lance inicial: R$ 152.400,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 07:00 — R$ 278.994,22
- 2º leilão: 13/10/2025 às 07:00 — R$ 152.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 278.994,22 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 152.400 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 254.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 278.994,23Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 152.400,00Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 4Número do imóvel: 844442412302-0Matrícula(s): 44509Comarca: ESTANCIA VELHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698412/estancia-velha-encosta-do-sol-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.