# Cond Res Dez Caninde

> Leilão de apartamento, 53m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698459/cond-res-dez-caninde-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 698459

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Azurita, N. 48 Apto. 1316 Torre 4, Canindé, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Matrícula: 112744
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 147.914,48
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 147.914,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 147.914,48 no primeiro leilão em 21/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.000,00Valor mínimo de venda: R$ 147.914,48 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 178770151101-5Matrícula(s): 112744Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 05Inscrição imobiliária: 01710609044Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 235.000,00 → R$ 147.914,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698459/cond-res-dez-caninde-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.