# Vivaz Cantareira

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698495/vivaz-cantareira-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 698495

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Miguel Franchini Neto, N. 186 Apto. 305 Torre 3, Loteamento City Jaraguá, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Matrícula: 278011
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 256.000,00
- Lance inicial: R$ 156.749,95
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 156.749,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 156.749,95 no primeiro leilão em 21/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 256.000,00Valor mínimo de venda: R$ 156.749,95 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771403222-4Matrícula(s): 278011Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 21401703151Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 256.000,00 → R$ 156.749,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698495/vivaz-cantareira-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.