# Condominio Residencial Esmeralda

> Leilão de apartamento, 55m² de área útil, Santa Bárbara D'oeste - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698512/apartamento-santa-barbara-doeste-sp

ID: 698512

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Argeu Egydio Dos Santos, N. 337, Planalto Do Sol Ii, Santa Bárbara D'oeste, São Paulo
- Cidade: [Santa Bárbara D'oeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-barbara-doeste)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 55 m²
- Matrícula: 82643
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 103.111,46
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 103.111,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 103.111,46 no primeiro leilão em 21/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.111,46 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855554001494-2Matrícula(s): 82643Comarca: SANTA BARBARA D'OESTE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 188.582,00 → R$ 103.111,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698512/apartamento-santa-barbara-doeste-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.