Terreno - 8.062,25m² - Salvador/BA

Rua Jardim Terra Nova, S/n.º, Valéria, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

8062m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

34689

Descrição do imóvel

Terreno , em Salvador - Bahia. 8062m² de área privativa. avaliado em R$ 1.209.337,5, com lance inicial de R$ 604.668,75 no primeiro leilão em 18/09/2025 .Terreno com área total de 8.062,25m², correspondente aos lotes nº 51, 52, 53 e 54 da Quadra 05 do futuro Loteamento Terra Nova, localizado no subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. Todos os lotes possuem frente para a Rua Q (atualmente Rua P) e fundos para os lotes nº 77, 78, 76, 73, 72, 71 e 70 todos da Quadra 05. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.689 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. (Proc.: 0000051-23.2021.5.05.0030 - PJE)AVALIAÇÃO: R$1.209.337,50 | LANCE MÍNIMO: R$ 604.668,75Obs.: O terreno apresenta topografia acidentada, com acentuado declive, encontra-se desabitado e com aparência de abandono. Possui poucas benfeitorias em estado de ruína (não averbadas na matrícula imobiliária. No laudo pericial, consta a existência de contratos de promessa de compra e venda de lotes pertencentes ao imóvel em comento, mas que não estão registrados na matrícula do imóvel.Localização do Bem: Rua Jardim Terra Nova, s/n.º, Valéria. CEP: 41.305-410, Salvador/BAObs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.209.337,50

Desconto

50 %

18/09/2025 06:07 • R$ 604.668,75

Lance Inicial

R$ 604.668,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...