Apartamento - 80,72m² - garagem - 12,50m² - Salvador/BA

Rua Dos Pintassilgos, 161, Imbuí, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

81m²

Número da matrícula

5405

Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 416.885, com lance inicial de R$ 208.442,5 no primeiro leilão em 18/09/2025 .Apartamento nº 1201, localizado no Edifício Montreal, Condomínio Canadá, situado na Rua dos Pintassilgos, nº 161, Imbuí, subdistrito de Itapoan, Salvador/BA. Possui área total de 113,6290m², sendo 80,720m² de área privativa e 32,9090m² de área comum. Inclui vaga de garagem nº 73, com área total de 14,0500m² (12,50m² de área privativa).  Imóvel inscrito sob nº 464.645-2 no cadastro municipal e registrado na matrícula nº 5.405 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. (Proc. 0000614-42.2014.5.05.0004)AVALIAÇÃO: R$ 416.885,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 208.442,50Localização do Bem: Rua dos Pintassilgos, 161, Condomínio Canadá, Ed. Montreal, apto.  1201,  Imbuí,  Salvador/BA.Obs.: O Condomínio se manifestou no dia 03/06/2025 informando que existe débito condominial no valor de R$ 871,78 (Id. 50d9af5); O arrematante adquire os bens de forma originária, ou seja, livre de quaisquer ônus ou gravames anteriores....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 416.885,00

Desconto

50 %

18/09/2025 06:52 • R$ 208.442,50

Lance Inicial

R$ 208.442,50

Dívidas

Condomínio:

R$ 872,00

débito condominial no valor de R$ 871,78...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...