Apartamento - 85,60m² - vaga de garagem- Salvador/BA

Rua Tamoio, Nº 116, Bairro Do Rio Vermelho, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

86m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

791

Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 .Apartamento nº 401, localizado no Edifício Magali, situado na Rua Tamoio, nº 116, bairro do Rio Vermelho, subdistrito de Amaralina, zona urbana de Salvador/BA. Possui área real global de 115,85m², sendo 85,60m² de área privativa e 30,25m² de área comum, com área equivalente de construção de 99,01m². Acompanha vaga de garagem nº 23, com área real de 23,06m². Imóvel inscrito sob nº 411.818 no cadastro municipal e registrado no 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador, matrícula: nº 791. (Proc. 0000707-39.2014.5.05.0025 - PJE)AVALIAÇÃO: R$  450.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 225.000,00Localização do Bem: Rua  Tamoios,  116,  Edf.  Magali,  Apt.  401,  Rio Vermelho, Salvador/BA.OS LOTES 27 E 29 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.Obs.: Conforme oficial de justiça, o imóvel se encontra em regular estado de conservação, abandonado, em estado ruim, com sinais de deterioração pela falta deconservação básica. O Condomínio no qual se localiza o bem, Edifício Magali, notificado em 25/11/2024 para informar se existem débitos de taxas condominiais (Id 97560fc), manifestou-se em 03/12/2024 (Id c4751d5), apresentando diversos documentos, inclusive planilha com os valores devidos até 25/11/2024, num total de R$ 741.618,65 (Id 20347c7)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

35 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

50 %

18/09/2025 07:19 • R$ 225.000,00

Lance Inicial

R$ 225.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 741.618,00

dividas condominio R$ 741.618,65...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...