# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 136m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698660/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 698660

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 10:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Miguel Langone, 37, Residencial Miguel Langone, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 136 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 206.277

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 476.630,75
- Lance inicial: R$ 286.922,16
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/09/2025 às 12:30 — R$ 478.203,62
- 2º leilão: 29/09/2025 às 12:30 — R$ 286.922,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 476.630,75, com lance inicial de R$ 478.203,62 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 286.922,16 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Casa nº 03 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem, localizada no Condomínio Residencial Miguel Langone, situada à Rua Miguel Langone, 37, Itaquera, Área Privativa: 136m², Área Construída: 136m², Área de Terreno: 102m² (conf. laudo de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698660/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 10:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.