Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 1.079.176,5, com lance inicial de R$ 1.082.737,8 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 649.642,6 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Apartamento 132 com 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Combinatto Home - Office Pinheiros, situado à Rua Matheus Grou, 57, Pinheiros, Área Útil: 62,98m², Área Total: 114,32m² (conf. matrícula), Matrícula 120.434 do 10º CRI de São Paulo. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.598,71 (exercício 2025); Dívida Ativa: R$ 2.452,95 (julho/2025). 2) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.7) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

409 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.079.176,50

Desconto40 %

11/09/2025 08:50 • R$ 1.082.737,8001/10/2025 08:50 • R$ 649.642,60

Lance InicialR$ 649.642,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.051,00
Débitos IPTU e Dívida Ativa totalizando ...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...