Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 112m² de área privativa. avaliado em R$ 1.179.938,4, com lance inicial de R$ 1.183.832,1 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 591.916,06 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento Triplex 713 com 2 dormitórios, localizado no 7º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Duplex Life Paraíso, situado à Rua Thomaz Carvalhal, 728, Paraíso, Área Privativa: 86,64m², Área Total: 112,80m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 54.480 e 54.481 do 1º CRI de São Paulo. 1) Conforme fls, 1211 O arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos condominiais, os quais, devido à sua natureza propter rem, ficam sub-rogados no preço da arrematação, conforme §§ 1º e 2º do artigo 908 do CPC/2015;.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débito exequendo: R$ 847.990,69 (maio/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.822,70; Dívida Ativa: R$ 63.036,99 (até julho/2025).3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1187 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.179.938,40

Desconto50 %

11/09/2025 11:50 • R$ 1.183.832,1001/10/2025 11:50 • R$ 591.916,06

Lance InicialR$ 591.916,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 66.859,00
Débitos IPTU/2025 R$ 3.822,70+divida ati...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...