Sobrado à venda em leilão

Rua Pirenópolis, 89, Jardim Cumbica, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

35492

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 768.841,9, com lance inicial de R$ 795.018,06 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 397.509,03 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Comprador - Sobrado, situado à Rua Pirenópolis, 89, Jardim Cumbica, Área Terreno: 250,00m², Área Construída: 153,00m² (conf. matrícula), Matrícula 35.492 do 1° CRI de Guarulhos/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 768.841,90

Desconto

48 %

12/09/2025 07:00 • R$ 795.018,06

02/10/2025 07:00 • R$ 397.509,03

Lance Inicial

R$ 397.509,03

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...