# Sobrado à venda em leilão

> Leilão de casa, 250m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698731/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-guarulhos-sp

ID: 698731

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pirenópolis, 89, Jardim Cumbica, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35492
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 768.841,90
- Lance inicial: R$ 397.509,03
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 12/09/2025 às 07:00 — R$ 795.018,06
- 2º leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 397.509,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guarulhos - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 768.841,9, com lance inicial de R$ 795.018,06 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 397.509,03 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Compromissário Comprador - Sobrado, situado à Rua Pirenópolis, 89, Jardim Cumbica, Área Terreno: 250,00m², Área Construída: 153,00m² (conf. matrícula), Matrícula 35.492 do 1° CRI de Guarulhos/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698731/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.