Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.190.901,8, com lance inicial de R$ 1.194.831,8 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 955.865,4 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.Salão Comercial, situado à Rua Doutor Sales de Oliveira, 47, Vila Industrial, Área Terreno: 300,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 94.256 do 3º CRI de Campinas/SP. 1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada aos coproprietários ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme petição de fls. 1.029/1.030, sobre o Imóvel recaem débitos de R$ 5.712,96 (março/2025) referentes a IPTU e Taxa de Lixo (2025). 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

737 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.190.901,80

Desconto20 %

12/09/2025 07:50 • R$ 1.194.831,8002/10/2025 07:50 • R$ 955.865,40

Lance InicialR$ 955.865,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.713,00
Débitos IPTU e Taxa Lixo R$ 5.712,96 (20...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...