LOTE 1: Terreno ( Nº 34 da quadra 7) - (02) NITERÓI RJ

Rua Eucalipto, S/n, Niterói, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

285m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

6316

Descrição do imóvel

Terreno , em Niterói - Rio de Janeiro. 285m² de área privativa. avaliado em R$ 334.000, com lance inicial de R$ 334.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 250.500 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA EUCALIPTO (LOTE 34 QUADRA 7), S/N, - Cidade: NITERÓI Estado: RJ Processo: 0280300-06.1999.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 LOTE DE TERRENO Nº 34 DA QUADRA 7, MEDINDO 8,70M DE FRENTE PARA A RUA PRINCIPAL CINCO, 10,20m de largura nos fundos, confrontando com o lote 40 da Rua 6, por 30,20m de extensão à direita, confrontando com a fazenda Barão de Mesquita e 30,00m de extensão à esquerda, confrontando com o lote33, distante 190,75m da esquina da Rua Dois, pelo lado esquerdo, com área de 285m², os confrontantes de propriedade da Sociedade Ortodoxa São Nicolau ou sucessores, situado no Parque São Nicolau, 1º Distrito deste Município, dentro do perímetro urbano.CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (Id. 7d88390): Imóvel situado em área de risco.MATRÍCULA: 6.316 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São João de Meriti/RJ.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Id. 7d88390 dos autos. Consta, no AV.02, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0117500-92.1993.5.04.0003 da 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/PR; 0006900-41.2001.5.03.0103, da 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG; 0348800 32.2001.5.09.0662, da 4ª Vara do Trabalho de Maringá/PR; 0099400-41.1993.5.09.0071, da 1ª Vara do Trabalho de Cascavel/PR; 0675600-64.1992.5.09.0007, da 7ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; 0280300-06.1999.5.01.0241, da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no AV.03, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0137800-42.1989.5.02.0045, da 45ª Vara do Trabalho de São de Paulo/SP. Consta dos autos, ID. 64386ae, que a coexecutada Massa Falida de Companhia Sayonara Industrial teve sua falência decretada, cujo trâmite ocorre nos autos n. 0041021-11.2004.8.26.0100, da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº: N/C.PROCESSO Nº: 0280300-06.1999.5.01.0241EXEQUENTE: ESPÓLIO DE LUIZ PAULO GUSMÃOEXECUTADO:MASSA FALIDA DE COMPANHIA SAYONARA INDUSTRIALDra. Roberta Lima Carvalho, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - NITEROÍ/RJ - (02) Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 334.000,00

Desconto

25 %

25/08/2025 12:00 • R$ 334.000,00

01/09/2025 12:00 • R$ 250.500,00

Lance Inicial

R$ 250.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...