# Casa de 322 m² em Ipanema

> Leilão de casa, 322m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698860/porto-alegre-ipanema-casa-porto-alegre-rs

ID: 698860

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Pitrez, N. 586 Qd H Lt 15 Lot Ipanema Imperial Parque, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 322 m²
- Matrícula: 49182
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00
- Lance inicial: R$ 790.726,06
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Alegre - Ipanema

Casa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 322m² de área privativa. avaliado em R$ 1.400.000, com lance inicial de R$ 790.726,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 790.726,09 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 3Número do imóvel: 155550609793-0Matrícula(s): 49182Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 1.400.000,00 → R$ 892.240,00)
- 08/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 892.240,00 → R$ 869.934,00)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 869.934,00 → R$ 847.628,00)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 847.628,00 → R$ 825.322,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 825.322,00 → R$ 833.468,06)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 833.468,06 → R$ 812.097,06)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 812.097,06 → R$ 790.726,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/698860/porto-alegre-ipanema-casa-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.