Terreno com A.T 364,62m² MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Marília - São Paulo. 365m² de área privativa. avaliado em R$ 488.641,94, com lance inicial de R$ 488.641,94 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 342.049,38 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.0008918-97.2001.8.26.0344 Informações Número do Processo: 0008918-97.2001.8.26.0344 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: AMAURI PORTO NUNES e outros Réu: PAULO FERNANDES Descrição Localização: Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344 RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros RQDO: PAULO FERNANDES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/09/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 09/09/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/09/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 488.641,95 2º Leilão - Lance mínimo R$ 342.049,36 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 364,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terreno medindo 15,45 metros de frente para a Rua Monteiro Lobato, por 23,60 metros da frente aos fundos, pela Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina, localizado a contar depois de medidos 77,30 metros da esquina da rua Floriano Peixoto, confrontando pela frente com a rua Monteiro Lobato, de um lado com a Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina e pelos demais lados com terrenos deles proprietários, terreno esse desmembrado de uma área de 10.000 metros quadrados. Consta na Av.10 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834400-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.753/2.787, realizado pelo Perito em 18/03/2025, as medidas do Terreno: Área do terreno 15,45 x 23,60 = 364,62m²; Quadra S/N - Lote S/N; Localização - Esquina; Topografia - Plana - Leve aclive; Solo seco; Face sombra. O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 100 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. O fluxo de veículos pela Rua Monteiro Lobato é considerado médio/intenso. Distante 100 metros do Hospital Materno e demais segmentos comerciais. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias Públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal, fibra óptica). Terreno localizado na Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 7.975 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 488.641,95 (quatrocentos e oitenta e oito mil, seiscentos e quarenta e um reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 04/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 17.724,53 (dezessete mil, setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344 RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros RQDO: PAULO FERNANDES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/09/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 09/09/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/09/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 488.641,95 2º Leilão - Lance mínimo R$ 342.049,36 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 364,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terreno medindo 15,45 metros de frente para a Rua Monteiro Lobato, por 23,60 metros da frente aos fundos, pela Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina, localizado a contar depois de medidos 77,30 metros da esquina da rua Floriano Peixoto, confrontando pela frente com a rua Monteiro Lobato, de um lado com a Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina e pelos demais lados com terrenos deles proprietários, terreno esse desmembrado de uma área de 10.000 metros quadrados. Consta na Av.10 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834400-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.753/2.787, realizado pelo Perito em 18/03/2025, as medidas do Terreno: Área do terreno 15,45 x 23,60 = 364,62m²; Quadra S/N - Lote S/N; Localização - Esquina; Topografia - Plana - Leve aclive; Solo seco; Face sombra. O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 100 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. O fluxo de veículos pela Rua Monteiro Lobato é considerado médio/intenso. Distante 100 metros do Hospital Materno e demais segmentos comerciais. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias Públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal, fibra óptica). Terreno localizado na Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 7.975 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 488.641,95 (quatrocentos e oitenta e oito mil, seiscentos e quarenta e um reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 04/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 17.724,53 (dezessete mil, setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....