Fazenda Limeira - 181,5 hectares Fazenda em Itamarandiba/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itamarandiba - Minas Gerais. . avaliado em R$ 453.750, com lance inicial de R$ 453.750 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 226.875 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.0003148-50.2018.8.13.0325 Informações Ônus Leilão Judicial de Uma gleba de terras com a área de 181,50 hectares (cento e oitenta e um hectares e cinquenta ares), ou seja, 37,50 alqueires (trinta e sete alqueires e meio) na FAZENDA LIMEIRA DA FAZENDA TROMBA D’ANTA, neste município, terras de culturas e pastagens, estando compreendidas nesta gleba de terras de primeira, matas e terras de campo. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 3.044 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 73.280, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba /MG os ônus: R-4/3.044 tem averbado PENHORA EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL EXTRAÍDA DO PROCESSO Nº. 0020284-94.2017.8.13.0325; R-5/3.044 PENHORA EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL EXTRAÍDA DO PROCESSO Nº. 0003148-50.2018.8.13.0325. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 21 de novembro de 2024. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 14/10/2025 – 14:00h à 16/10/2025 13:00h / Segundo Leilão: 16/10/2025 14:00h à 28/10/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. Em primeiro leilão R$ 453.750,00 em 2º leilão R$ 226.875,00. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0003148-50.2018.8.13.0325 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: ITAMARANDIBA Foro: ITAMARANDIBA Vara: VARA ÚNICA Descrição Leilão Judicial de Uma gleba de terras com a área de 181,50 hectares (cento e oitenta e um hectares e cinquenta ares), ou seja, 37,50 alqueires (trinta e sete alqueires e meio) na FAZENDA LIMEIRA DA FAZENDA TROMBA D’ANTA, neste município, terras de culturas e pastagens, estando compreendidas nesta gleba de terras de primeira, matas e terras de campo. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 3.044 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba/MG. Este imóvel situa-se a aproximados 25 km da cidade de Itamarandiba, pela estrada de terra sentido Tromba D’Anta e a aproximados 55 km pela estrada pavimentada sentido Povoados de Santa Joana e Santa Luzia. Além do mais, o imóvel possui uma casa de morada padrão rústico com alpendre em bom estado de conservação, contendo três quartos, duas salas, uma varanda, uma dispensa, um banheiro, garagem, curral em bom estado, paiol em bom estado, chiqueiro em bom estado, energia elétrica, represa, cercas de arama farpado em bom estado, áreas de preservação permanente e reserva legal, áreas com pastagens formadas, áreas de lavouras com pequena cultura de cana e pomar com frutas diversificadas, chácara de café, estrada de acesso em razoável estado de conservação. Em primeiro leilão R$ 453.750,00 em 2º leilão R$ 226.875,00. Leilão Judicial de Uma gleba de terras com a área de 181,50 hectares (cento e oitenta e um hectares e cinquenta ares), ou seja, 37,50 alqueires (trinta e sete alqueires e meio) na FAZENDA LIMEIRA DA FAZENDA TROMBA D’ANTA, neste município, terras de culturas e pastagens, estando compreendidas nesta gleba de terras de primeira, matas e terras de campo. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 3.044 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba/MG. Este imóvel situa-se a aproximados 25 km da cidade de Itamarandiba, pela estrada de terra sentido Tromba D’Anta e a aproximados 55 km pela estrada pavimentada sentido Povoados de Santa Joana e Santa Luzia. Além do mais, o imóvel possui uma casa de morada padrão rústico com alpendre em bom estado de conservação, contendo três quartos, duas salas, uma varanda, uma dispensa, um banheiro, garagem, curral em bom estado, paiol em bom estado, chiqueiro em bom estado, energia elétrica, represa, cercas de arama farpado em bom estado, áreas de preservação permanente e reserva legal, áreas com pastagens formadas, áreas de lavouras com pequena cultura de cana e pomar com frutas diversificadas, chácara de café, estrada de acesso em razoável estado de conservação. Em primeiro leilão R$ 453.750,00 em 2º leilão R$ 226.875,00....