Apartamento em Nova Odessa/SP Apartamento em Nova Odessa/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Nova Odessa - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 314.889,72, com lance inicial de R$ 314.889,72 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 188.933,83 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.1005615-91.2023.8.26.0019 Informações Número do Processo: 1005615-91.2023.8.26.0019 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Americana/SP Foro: Americana Vara: Juizado Especial Cíve Autor: João Victor Oliveira Nunes Réu: Gocap - Intermediacao Inteligente de Ativos Ltda Descrição Apartamento na Rua Guilherme Klavin, nº 501, Residencial Terra Brasil, Jardim Marajoara – Nova Odessa/SP A unidade nº 92 do Bloco Paraná possui 58m² dormitótios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, playground, quadra e salão de festas. Descrição Técnica: Apartamento nº 92, do bloco Paraná, localizado no 9º pavimento tipo do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRA BRASIL, na Rua Guilherme Klavin n. 501, Jardim Marajoara, município e comarca de Nova Odessa (SP), contendo a área útil de 58,35m², área de garagem de 11,16m², total privativo de 69,51m², área comum de 15,13m², área total de 84,64m², correspondento-lhe a fração ideal no terreno de 0,29185% (32,29766m²), ficando vinculada ao apartamento a vaga de garagem descoberta nº 100, localizada no pavimento Térreo. Imóvel objeto da matricula 4.990 do 1º RI de Nova Odessa/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24-00521-0440-330. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Guilherme Klavin, nº 501, Residencial Terra Brasil, Jardim Marajoara – Nova Odessa/SP A unidade nº 92 do Bloco Paraná possui 58m² dormitótios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, playground, quadra e salão de festas. Descrição Técnica: Apartamento nº 92, do bloco Paraná, localizado no 9º pavimento tipo do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRA BRASIL, na Rua Guilherme Klavin n. 501, Jardim Marajoara, município e comarca de Nova Odessa (SP), contendo a área útil de 58,35m², área de garagem de 11,16m², total privativo de 69,51m², área comum de 15,13m², área total de 84,64m², correspondento-lhe a fração ideal no terreno de 0,29185% (32,29766m²), ficando vinculada ao apartamento a vaga de garagem descoberta nº 100, localizada no pavimento Térreo. Imóvel objeto da matricula 4.990 do 1º RI de Nova Odessa/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24-00521-0440-330. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....