# Fração ideal de área rural de 733 ha em Dois Irmãos

> Leilão de area rural, 7330519m² de área útil, Dois Irmãos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/699591/fracao-ideal-de-imovel-rural-c-733051882m-area-rural-dois-irmaos-rs

ID: 699591

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Alberto Rübenich - Travessão, Travessão, Dois Irmãos - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Dois Irmãos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/dois-irmaos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 7.330.519 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 25999
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.235.730,60
- Lance inicial: R$ 617.865,30
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/10/2025 às 08:00 — R$ 1.235.730,60
- 2º leilão: 20/10/2025 às 08:00 — R$ 617.865,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal de Imóvel rural c/ 7.330.518,82m²

Area Rural, em Dois Irmãos - Rio Grande do Sul. 7330519m² de área privativa. avaliado em R$ 1.235.730,6, com lance inicial de R$ 1.235.730,6 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 617.865,3 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 7.330.518,82m², equivalente a 20% da área de terras, sem benfeitorias, frentes p/ a Rua Alberto Rübenich, no Bairro Travessão, e p/ a Rua Sakura, na Colônia Japonesa; e, ultrapassa a Rodovia BR-116 em pontos não bem definidos, Dois Irmãos/RS, Cad. INCRA nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/699591/fracao-ideal-de-imovel-rural-c-733051882m-area-rural-dois-irmaos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.