Direitos sobre o Imóvel, 120m², Jardim Nova América, Hortolândia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Hortolândia - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 184.693,55, com lance inicial de R$ 184.693 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 110.816 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE PROPOSTA DE RESERVA DO LOTE DE TERRENO Nº 16, da quadra A1, do loteamento denominado Jardim Nova América – Parte I, situado no município de Hortolândia- SP, Comarca de Sumaré-SP, possui 6,70m de frente para a Rua 33; nos fundos 6,70m onde confronta com o lote 13. Do lado direito 18,00m de onde confronta com o lote 15; do lado esquerdo 18,00m onde confronta com o lote 17. Fechando uma área de 120,60m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui piso de concreto na entrada e garagem, paredes com reboco e pintura, esquadria de ferro, porta em madeira e cobertura de telha ondulada de fibrocimento. Apresenta necessidade de reparos importantes em umidade ascendente nas paredes, infiltrações oriundas do telhado e trincas na parede da fachada principal. Desta forma, as benfeitorias são classificadas como Padrão Econômico. Foi apurado área construída de 79,91m² (conf.fls.138-173). Matriculado no CRI de Sumaré sob o nº 171.476. Leilão L13589, Processo 0001076-51.2023.8.26.0229, Autor EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS GOVERNADOR LTDA, Réu SERGIO RICARDO BRAGA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca HORTOLÂNDIA - SP, ...