Parte ideal - 48,4 ha - Cristalina/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiapônia - Goiás. 740m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 1.500.000 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 10 alqueires de uma parte de terras situada no município de Caiapônia/GO, na Fazenda Campo Belo, lugar denominado Montes das Oliveiras, com a área total de 95,0.577 alqueires, sendo: 81,8.346 alqueires e 13,2.231 alqueires de culturas, com as seguintes divisas e confrontações: Começam na barra da cabeceira do açude no córrego Buriti da Mata; daí, pelo córrego Buriti da Mata, acima, atá um marco cravado em sua margem esquerda aos 390,00 metros, se projetados em reta; dai, rumo de 63º45'NW, ao marco cravado aos 220,00 metros; daí, rumo de 67º30'SW, ao marco cravado aos 500,00 metros; daí, rumo de 36º15'NW, ao marco cravado aos 940,00 metros; daí, rumo de 53º45'SW, ao marco cravado em uma cerca de divisa, aos 190,00 metros, limitando com o pagamento de Nazaré de Carvalho, daí, pela cerca que tem o rumo de 20º30'SE ao marco cravado a margem esquerda do córrego Buriti da Mata, aos 910,00 metros, limitando com terras de Eduardo Guimarães Machado; daí, pelo córrego Buriti da Mata, acima, veio d'água, até um marco cravado em sua margem direita na ponta de uma cerca de arame aos 1.240,00 metros, se projetados em reta; daí, pela cerca de arame que tem o rumo de 42º00'SE a uma curva de cerca, aos 1.120,00 metros, limitando com terras de Adevaldo Machado; daí, pela cerca de arame que tem o rumo de 65º00'SE, a uma curva da mesma, aos 460,00 metros; daí, ainda pela cerca que tem o rumo de 24º00'SW, ao marco cravado da mesma aos 1.520,00 metros, limitando com terras de Jurandir de Souza Vilela; daí, pela cerca que tem o rumo de 83º00NE até um marco cravado na mesma aos 740,00m², limitando com a 1ª Gleba do pagamento de Judith Carvalho Magalhães; daí, pela cerca até a divida do pagamento de Olinto José de Carvalho; cerca essa que tem os seguintes rumos e metragens: 50º00'NE, 510,00 metros; 01º00'NE, 510,00 metros e 17º15'NE, 590,00 metros, limitando até aqui com a 1ª Gleba do pagamento de Lúcia Aparecida de Carvalho Medeiros; daí, pela cerca que tem ainda o rumo de 17º15'NE, a uma curva da cerca aos 180,00 metros; daí, ainda pela cerca que tem o rumo de 07º00'NW, até a mesma amarras na cabeceira do açude aos 580,00 metros; daí, pela cabeceira do açude, abaixo, veio d'água, até sua barra no córrego Buriti da Mata, ponto de partida, limitando com o pagamento do herdeiro Olinto José de Carvalho. Obs.: Área parcialmente plana, possui solo de cultura, não possui benfeitorias. Área vem sendo cultivada no plantio de cereais há vários anos, tendo bom acesso. Localizado em uma macrorregião destinada a atividades pecuárias e agricultura. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 932.043.029.165-0 e matriculado sob o nº. 7.833 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Caiapônia/GO.  (Proc. 0466499-59.2007.8.09.0023)AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.500.000,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Área de Preservação Permanente de 28,4325 hectares, sobre a área total do imóvel; Área de Reserva Legal de 152,4637 hectares, sobre a área total do imóvel;...