Prédio de 2 pavs. 343m² - Terreno 135m² - Rio de Janeiro/RJ

Rua Do Parque, 26 - Freguesia De São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

343m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

51.081

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 343m² de área privativa. avaliado em R$ 1.334.424,4, com lance inicial de R$ 1.000.818,25 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 1.000.818,25 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Prédio de 2 pavimentos c/ 343m², terreno c/ 132,50m², Rua do Parque, n° 26, Freguesia de São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, matrícula n° 51.081 no 3º ORI. Imóvel com Inscrição Municipal n° 0316961-2. (Proc. 0014607-49.2000.4.02.5101 - 18ª VF)AVALIAÇÃO: R$ 1.334.424,34 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.000.818,25(O VALOR DE R$ 667.212,17 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Trata-se de uma casa composta por dois andares. No primeiro passo há um salão, um banheiro, uma cozinha e uma pequena área. No segundo piso, há um salão, três banheiros e uma pequena área. No imóvel, funciona a Nossa Igreja Brasileira – Igreja Batista, com culto aos domingos, e está em local residencial e comercial. As ruas são asfaltadas e possuem energia elétrica. Quanto ao transporte público, há ônibus, metrô e trem. Destaca-se no bairro, o Parque da Quinta da Boa Vista e o Zoológico.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.334.424,40

Desconto

25 %

03/09/2025 12:00 • R$ 1.000.818,25

18/09/2025 13:00 • R$ 1.000.818,25

Lance Inicial

R$ 1.000.818,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.627,00

débito IPTU 2025 R$ 1.627,80...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...