LOTE DE TERRENO EM ARARUAMA - Rod. Amaral Peixoto, 93.570

Descrição do imóvel

Terreno , em Araruama - Rio de Janeiro. 1743m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.LOTE DE TERRENO EM ARARUAMA - Rod. Amaral Peixoto, 93.570 DO BEM A SER LEILOADO FLS. 636: BEM: LOTE DE TERRENO DESIGNADO POR C, COM ÁREA DE 1.743,20m². RGI MATRÍCULA: 48.657 - CARTÓRIO: 2°. AVALIAÇÃO/VALOR ESTIPULADO EM AUDIÊNCIA - R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Existe a possibilidade de desmembramento do imóvel em dois terrenos. DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc., bem como certidões e RGI serão apresentadas no ato do leilão, se houverem. DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno designado C, com a área de 1.743,20m², com respectiva fração ideal de 1.743,20/151.190,75, oriundo do desmembramento do lote de terreno designado C da quadra n.º XVIII, Setor II, do Condomínio SÃO JOSÉ D'ALDEIA, situado no lugar de Bananeiras, em zona urbana do 1º Distrito deste Município de Araruama, Estado do Rio de Janeiro, com as seguintes medidas e confrontações: 24,50m na linha de frente para a Rua B; 19,00m na linha dos fundos com a Rodovia Amaral Peixoto; por 69,00m pelo lado direito com o lote C(remanescente); e 63,00m pelo lado esquerdo com o lote D. PROPRIETÁRIO: LOURENÇO INACIO TEIXEIRA, brasileiro, empresário, portador da Carteira de Identidade n.º 13.156.304 expedida pelo SSP/SP de 01/10/78, inscrito no CIC n.º 019.160.618/93, casado pelo regime da comunhão parcial de bens com SILVANA BRAULIO DE NOVAES TEIXEIRA, residentes na AV. Rainha Elizabeth, 403/102, Ipanema, RJ. REGISTRO ANTERIOR: Livro 02, fls. 49.023, sob o R.01 da matrícula n.º 42.384, em 22/07/1996, onde figura como transmitente Margarida Chatel Vasconcelos, conforme escritura de compra e venda, lavrada pelo Tabelião do Cartório do 2.º Ofício de Notas da cidade de Araruama, no livro 483, ato 021, às fls. 044/5, em 05/07/96, pelo valor de R$ 12.000,00, pago e quitado, com condições. Com posterior averbação de desmembramento sob AV.2, em 17/12/1996, na referida matrícula 42384.  CONDOMINIO SÃO JOSÉ DALDEIA SERGIO ROBERTO DAS DORES OLIVEIRA; LOURENÇO INACIO TEIXEIRA; SILVANA BRAULIO DE NOVAES TEIXEIRA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARUAMA 0015288-36.2014.8.19.0052...