APARTAMENTO EM IGUABA GRANDE - RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N° 1.215

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1743m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO EM IGUABA GRANDE - RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N° 1.215 BEM PENHORADO E AVALIADO Fls. 169-171: APARTAMENTO 201 DO BLOCO 01 (EDIFICIO VARANDAS DA PRAIA), SITUADO NA RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N° 1.215 IGUABA GRANDE RJ. RGI MATRÍCULA: 4643 - CARTÓRIO: 2°. IPTU INSCRIÇÃO: 019863-001. AVALIAÇÃO - FLS.: 171 - VALOR R$180.000,00. Descrição do Laudo: AUTO DE PENHORA, AVALIAÇÃO E DEPÓSITO: Ao(s) 09 dia(s) do mês de SETEMBRO do ano de 2023, em cumprimento ao r. mandado expedido nos Autos acima epigrafados, nos termos do artigo 659 e seguintesdo CPC, combinado com o caput do art. 13 da Lei 6.830/80, e para garantia do principal, custas e emolumentos previstos em lei, procedi a PENHORA do seguinte bem imóvel: APARTAMENTO UNIDADE 201 DO BLOCO 01 DO CONDOMINIO DO EDIFICIO VARANDAS DA PRAIA, E A CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 59,66/1.426, DO RESPECTIVO TERRENO, SITUADO NA RODOVIA AMARAL PEIXOTO, 1215, EM IGUABA GRANDE, RJ, SENDO O APARTAMENTO COMPOSTO POR SALA, DOIS QUARTOS, COZINHA E BANHEIRO, O QUAL AVALIO EM R$ 180.000,00 (CENTO E OITENTA MIL REAIS). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Para constar e produzir os efeitos legais lavrei o presente, do qual dou fé.Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: IMÓVEL: Apt 201, do bloco 01 e correspondente fração ideal de 59,66/1.426, do respetivo terreno onde está localizada o Edifício residencial Multifamiliar 'Varanda da Praia'; terreno designado por área de terras remembrada das área designadas por quadras PA-1 e PA-21, sito na Rodovia Amaral Peixoto, esquina da rua Alfa, em Iguaba Grande, 2° Distrito deste Município, medindo o terreno uma área total de 1.743,20m². PROPRIETÁRIO: Capella - Empreendimentos Imobiliários Limitada, com sede na Av. Braz de Pina, n° 804-A, no Rio de Janeiro-RJ, inscrita no CGC/MF sob o n° 29.871.365/0001-73, representada por seu sócio Fernando Martins Capella, brasileiro, casado, comerciante, residente na Rua Guarapú nº 134, no Rio de Janeiro-RJ, portador da carteira de identidade RG n° 1.154.488, expedida em 08/5/78 pelo IFP e do CIC/MF n° 053.302.627-04, nos termos de seus Atos Constitutivos. REG. ANT. N° 3835, fls. 207, do lº 2-D-3. O referido é verdade e dou fé. São Pedro da Aldeia, 04 de Agosto de 1982. Consta a assinatura do Oficial. R.2-4643 Nos termos da Escritura de compra e venda e mútuo pacto adjeto com Garantia Hipotecária, lavrada As Notas do 3º Ofício da Comarca de Niterói, no L° 323, fls. 099,, em 02 de Agosto de 1982, o imóvel objeto da matricula acima foi adquirido por, digo, foi oferecido e dado em garantia hipotecária pelos outorgados compradores Francisco Carlos de Paula e Silva e s/m Soeli lenra Pacheco e Silva, à credora Capella - Empreendimentos Imobiliários Ltda, e esta cede e transfere seus direitos ao Interveniente o BANERJ-Crédito Imobiliário S/A, pelas cláusulas e condições seguintes: Valor do Mutuo: Cr$3.755,179,00. Prazo: 180 meses em prestações mensais e consecutivas de Cr$42.885,12. Juros: 10% a.a., correspondente a taxa efetiva de 1,47% a.a, vencendo-se a 1ª prestação em 02/09/182. Valor da Garantia: Cr$5.047.979,00 equivalentes a 2.554,11529 UPC do BNH. O referido é verdade e dou fé. São Pedro da Aldeia, 04 de Agosto de 1982. Consta a assinatura do Oficial. MOVIDA POR CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO VARANDAS DA PRAIA ESPÓLIO DE FRANCISCO CARLOS DE PAULA E SILVA (representantes SOELI SENRA PACHECO E SILVA e RICARDO SENRA DE PAULA E SILVA) VARA ÚNICA DA COMARCA DE IGUABA GRANDE 0005176-49.2017.8.19.0069...