# Residencial Guarujá

> Leilão de casa, 54m² de área útil, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/699975/residencial-guaruja-casa

ID: 699975

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Sanguinete, 137 - Cs 135 Bl 03, São João Batista, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31515-220
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 15820
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 89.129,03
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 24/11/2025 às 07:00 — R$ 89.129,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 89.129,03 no primeiro leilão em 24/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 258.530,36Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844441404432-1Matrícula(s): 15820Comarca: BELO HORIZONTE-MGOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/10/2025 → 24/11/2025; valor R$ 146.000,00 → R$ 89.129,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/699975/residencial-guaruja-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.