Belo Horizonte - Guarani

Rua Cambui, 338 - Guarani, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31840-120

Metragem do imóvel

399m²

FGTS

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

55038

Descrição do imóvel

Casa , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 399m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 1.068.964,1 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 859.386,44 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 950.000,00Valor mínimo de venda: R$ 605.448,59 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441660617-5Matrícula(s): 55038Comarca: BELO HORIZONTE-MGOfício: 05Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 398,94m2Área privativa = 433,94m2Área do terreno = 360,00m2 Licitação AbertaEdital: 0057/0325 - CPVE/RENúmero do item: 145Leiloeiro(a): JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES Data da Licitação Aberta - 24/11/2025 - 10h00Endereço:RUA CAMBUI,N. 338, GUARANI - CEP: 31840-120, BELO HORIZONTE - MINAS GERAISBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27401 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 950.000,00

Desconto

10 %

07/10/2025 07:00 • R$ 1.068.964,10

14/10/2025 07:00 • R$ 859.386,44

Lance Inicial

R$ 859.386,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...