# Cond Res Lvr Xix

> Leilão de casa, 104m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700147/cond-res-lvr-xix-casa-araruama-rj

ID: 700147

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Opalina, 39 - Cs02, Qd36 Lt555, Praia Dos Coqueiros, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28982-250
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 104 m²
- Matrícula: 62334
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 207.127,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 24/11/2025 às 07:00 — R$ 207.127,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 207.127,16 no primeiro leilão em 24/11/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 325.000,00Valor mínimo de venda: R$ 207.127,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442151230-2Matrícula(s): 62334Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 121933Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/10/2025 → 24/11/2025; valor R$ 484.273,80 → R$ 207.127,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700147/cond-res-lvr-xix-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.