# Residencial Urban Downtown, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700188/res-urban-downtown-apartamento-niteroi-rj

ID: 700188

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulino, 2 - Apto. 411 Bl01, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 27192

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.000,00
- Lance inicial: R$ 226.466,56
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/10/2025 às 07:00 — R$ 342.000,00
- 2º leilão: 14/10/2025 às 07:00 — R$ 226.466,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Urban Downtown

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 342.000 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 226.466,56 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 342.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 226.466,57Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 178770123067-9Matrícula(s): 27192Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 2683043Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700188/res-urban-downtown-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.