# Residencial Parque da Matriz III, 138 m²

> Leilão de casa, 138m² de área útil, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700246/res-parque-da-matriz-iii-casa-cachoeirinha-rs

ID: 700246

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Concordia, 1591 - Lt 29 Qd A-5, Parque Da Matriz, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94950-565
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 138 m²
- Matrícula: 10808
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 530.000,00
- Lance inicial: R$ 295.554,50
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. Parque Da Matriz Iii

Casa, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 138m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 295.554,5. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 530.000,00Valor mínimo de venda: R$ 295.554,50 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440789656-5Matrícula(s): 10808Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 22666Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/10/2025 → 24/11/2025; valor R$ 530.000,00 → R$ 337.776,60)
- 08/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 337.776,60 → R$ 329.332,16)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 329.332,16 → R$ 320.887,75)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 320.887,75 → R$ 312.443,34)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 312.443,34 → R$ 303.998,90)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 303.998,90 → R$ 295.554,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700246/res-parque-da-matriz-iii-casa-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.