# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 776m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700427/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 700427

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Francisco Hurtado, 478 - Água Funda, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 776 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 130.708
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.013.597,00
- Lance inicial: R$ 1.814.125,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/09/2025 às 11:50 — R$ 3.023.542,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 11:50 — R$ 1.814.125,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 776m² de área privativa. avaliado em R$ 3.013.597, com lance inicial de R$ 3.023.542 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 1.814.125,1 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Imóvel Comercial, situado à Rua Francisco Hurtado, 478, Água Funda, Área Terreno 400m², Área Construída 776m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 130.708 do 14º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/700427/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.