CASA, A.T. 200 M², VILA BEATRIZ EM NOVA ANDRADINA/MS

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Andradina - Mato Grosso do Sul. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 235.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 117.500 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita parcelamento.CASA, A.T. 200 M², VILA BEATRIZ EM NOVA ANDRADINA/MS BEM IMÓVEL: Um Terreno designado por parte da data n. 01 (um), da quadra n. 369 (trezentos e sessenta e nove), sito à rua Osvaldo Campesato, lado par, da ZR2 - Zona Residencial de Média Densidade, distando trinta (30) metros da rua Luiz Antonio da Silva, nesta cidade e Comarca de Nova Andradina-MS, com a área de duzentos (200) metros quadrados, e com as seguintes confrontações: pela frente, confronta com a Rua Osvaldo Campesato, numa extensão de dez (10) metros; pelo lado direito, de quem do terreno olha para a rua, confronta com o remanescente da data nº 01 (um), numa extensão de (20) vinte metros; pelo lado esquerdo, confronta com a data nº 06 (seis), numa extensão de (20) vinte metros; e pelos fundos, confronta com a data nº 02 (dois), numa extensão de dez (10) metros. Imóvel de matrícula n. 15.100 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Nova Andradina/MS. Título aquisitivo: transcrito sob o n. 5.833 no CRI da Comarca de Rio Brilhante/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: BENFEITORIAS: 01 (uma) casa residencial em alvenaria, com aproximadamente 90 m² de área construída, sendo: - a) Cobertura: telha de cerâmica; - b) Piso: cerâmica; - c) Forro: Gesso. Divisões: 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, 01 (uma) copa/cozinha, 01 (uma) área de serviços, 01 (uma) varanda/garagem com forro de madeira; terreno todo murado, na frente possui 01 (um) portão de metalon; imóvel servido de pavimentação asfáltica, água, energia, telefone e internet. Estando as benfeitorias em mau estado de conservação; pintura em mau estado de conservação.Local: Rua OSVALDO CAMPESATO, 1731 - Bairro Vila Beatriz - CEP 79.752-116 em Nova Andradina/MS.DEPOSITÁRIO: Não informado.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação de fls. 168, datado de 07 de fevereiro de 2025.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado consta o seguinte ônus:Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Observação: Constam débitos vencidos no valor de R$ 3.906,01 (três mil, novecentos e seis reais e um centavo) e a vencer no valor de R$ 197,74 (cento e noventa e sete reais e setenta e quatro centavos), para o imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Nova Andradina/MS, conforme extrato de débitos de 10/06/2025 de fls. 174/185.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Eduardo Teixeira do Carmo Patrícia Pereira de Souza 2ª VARA CÍVEL DE NOVA ANDRADINA/MS 0806243-02.2019.8.12.0017...