Terreno de 203m² | Constr. de 85m² Casa em Itaquaquecetuba

Descrição do imóvel

Terreno , em Itaquaquecetuba - São Paulo. 203m² de área privativa. avaliado em R$ 334.525,56, com lance inicial de R$ 334.525,56 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 167.262,8 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.0000430-20.2025.8.26.0278 Informações Valor de ITPU: R$ 847,39 (para exercício de 2025). EDIFICAÇÃO E BENFEITORIAS: Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do imóvel consta o início da construção de salão comercial (somente portão e parede dianteira) do lado esquerdo do terreno, com área construída de 85,60m² e área do terreno de 203,50m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO situado na Rua Arealva, designado lote 09 B, na planta de desdobro, parte do lote 09 da quadra 15, da Vila Arizona, Município de Itaquaquecetuba, medindo 10,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 203,50m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 10 do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com o lote 09-A. CADASTRO MUNICIPAL: 44453-53-51-0120-00-000. MATRÍCULA Nº 12.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor de ITPU: R$ 847,39 (para exercício de 2025). EDIFICAÇÃO E BENFEITORIAS: Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do imóvel consta o início da construção de salão comercial (somente portão e parede dianteira) do lado esquerdo do terreno, com área construída de 85,60m² e área do terreno de 203,50m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO situado na Rua Arealva, designado lote 09 B, na planta de desdobro, parte do lote 09 da quadra 15, da Vila Arizona, Município de Itaquaquecetuba, medindo 10,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 203,50m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 10 do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com o lote 09-A. CADASTRO MUNICIPAL: 44453-53-51-0120-00-000. MATRÍCULA Nº 12.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO....