# Terreno de 203 m² em Itaquaquecetuba

> Leilão de terreno, 203m² de área útil, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/701383/terreno-de-203m-constr-de-85m-casa-em-itaquaquecetuba-terreno-itaquaquecetuba-sp

ID: 701383

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Arealva, 89 - Vila Arizona, Itaquaquecetuba - São Paulo
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 203 m²
- Matrícula: 12.494
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 334.525,56
- Lance inicial: R$ 174.815,84
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 14/09/2026 às 13:00 — R$ 349.631,70
- 2º leilão: 05/10/2026 às 16:00 — R$ 174.815,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 203m² | Constr. de 85m² Casa em Itaquaquecetuba

Terreno, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 203m² de área privativa. avaliado em R$ 334.525,56, com lance inicial de R$ 349.631,7 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 174.815,84 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000430-20.2025.8.26.0278 Informações Valor de ITPU: R$ 847,39 (para exercício de 2025). EDIFICAÇÃO E BENFEITORIAS: Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/10/2025 → 27/04/2026; valor R$ 334.525,56 → R$ 341.298,34)
- 10/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 18/05/2026; valor R$ 167.262,80 → R$ 170.649,19)
- 03/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 14/09/2026; valor R$ 341.298,34 → R$ 349.631,70)
- 03/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 05/10/2026; valor R$ 170.649,19 → R$ 174.815,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/701383/terreno-de-203m-constr-de-85m-casa-em-itaquaquecetuba-terreno-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.