Apartamento à venda em leilão

Rua Caiubi, 1276 - Unidade 53, 5° Andar, Edifício, Perdizes, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

79m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

58.166

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 467.000, com lance inicial de R$ 493.026,7 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 295.816 no segundo leilão, previsto para 07/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 53, localizado no 5° andar, Edifício Apinagés, situado à Rua Caiubi, 1.276 e 1.284, Perdizes, Área Útil: 64m², Área Total: 79,23m² (conf. matrícula), Matrícula 58.166 do 1° CRI de São Paulo. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS1) TEMA 1134/STJ: Em observância ao Tema 1134 do STJ, o arrematante não responderá por débitos de IPTU anteriores à data da arrematação. Conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), os Débitos Fiscais e Tributários serão são sub-rogados no preço da arrematação. Contudo, esta sub-rogação ocorre até o limite do valor arrematado, caso exceda, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematantehttps://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO Nº 188 DE 04/12/2024: Artigo 320-G. No caso de arrematação, alienação ou adjudicação, a autoridade judicial que determinou tais medidas deverá, expressamente, prever o cancelamento das demais constrições oriundas de outros processos, arcando o interessado com os emolumentos devidos.https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 467.000,00

Desconto

37 %

15/09/2025 08:50 • R$ 493.026,70

07/10/2025 08:50 • R$ 295.816,00

Lance Inicial

R$ 295.816,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 665.478,00

Débito Exequendo - R$ 665.478,19...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...