Sobrado à venda em leilão

Rua 47, 0 - Sobrado 03, Parque Alvorada I, Luziânia - Goiás

Metragem do imóvel

92m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

36.399

Descrição do imóvel

Casa , em Luziânia - Goiás. 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 298.805,06 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 322.844,9 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025.Sobrado 03, localizado no Condomínio VCM Residence VI, situado na cidade de Luziânia - GO, no loteamento denominado Parque Alvorada I, Térreo - composto por 01 sala, 01 hall, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 banheiro social e escada; 1º Pavimento - composto por 01 hall, 01 quarto com varanda privativa, 01 suíte com banheiro, hall e varanda privativos e escada, com área privativa de 92,12 m², área comum de divisão não proporcional de 0,00 m², área comum de divisão proporcional de 0,00 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,333333, área total real de 92,12 m², área equivalente total de 86,73 m², área de terreno de uso exclusivo de 120,00 m², área de terreno de uso comum de 0,00 m², área e terreno total de 120,00 m², e vaga de garagem descoberta 03, confrontando pela frente com a área externa e Rua 47, pelo fundo com a área externa e lote 26, pelo lado direito com o sobrado 02 e pelo lado esquerdo com o lote 23. Edificado no lote 24 da quadra 156, com a área de 360,00 m², confrontando pela frente com a Rua 47, com 12,00 metros; pelo fundo com o lote 26, com 12,00 metros; pelo lado direito com o lote 25, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 23, com 30,00 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 36.399 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia/GO. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

17/09/2025 08:00 • R$ 298.805,06

01/10/2025 08:00 • R$ 322.844,90

Lance Inicial

R$ 322.844,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...