# Imóvel comercial de 103 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 103m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/702089/lote-001-imovel-na-av-daniel-malettini-n-105-e-107-vila-aurora-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 702089

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Daniel Malettini, 105 - Casa 1, Vila Aurora, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Matrícula: 40.144
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 291.470,90
- 1º leilão: 17/10/2025 às 08:00 — R$ 416.387,90
- 2º leilão: 13/11/2025 às 08:00 — R$ 291.470,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel na Av. Daniel Malettini, nº 105 e 107, Vila Aurora, São Paulo, SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. com lance inicial de R$ 416.387,9 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 291.470,9 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I – SANTANA DA COMARCA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avendia Daniel Malettini, 105 e 107 Matrícula: 40.144 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/702089/lote-001-imovel-na-av-daniel-malettini-n-105-e-107-vila-aurora-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.