# Imóvel comercial de 98 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 98m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/702119/lote-001-conjunto-desocupado-no-bairro-centro-comercial-porto-alegre-rs

ID: 702119

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Andradas, 1727 - Sala 51, Edifício Oswaldo Cruz, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 98 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 78048

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.316,45
- Lance inicial: R$ 92.253,16
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 28/08/2025 às 11:30 — R$ 92.253,16
- 2º leilão: 04/09/2025 às 11:30 — R$ 92.253,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 CONJUNTO (DESOCUPADO) NO BAIRRO CENTRO

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 115.316,45, com lance inicial de R$ 92.253,16 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 92.253,16 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua dos Andradas, 1727 Descrição: A SALA nº 51, com 37,72m2, desmembrada faticamente e sem ligação interna com a sala n º 50, embora ambas integrantes da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/702119/lote-001-conjunto-desocupado-no-bairro-centro-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.