LOTE 001 CASA (NÃO AVERBADA) NO BAIRRO BOA VISTA EM NOVO HAMBURGO/RS

Rua Cacequi, 133 - Boa Vista, Boa Vista, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

55m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

8088

Descrição do imóvel

Casa , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Cacequi, 133 Descrição: Um prédio residencial em madeira, com área de 55,16 metros quadrados, o qual tomou o nº 133, da Rua Cacequi (AV6) e o respectivo terreno situado no Bairro Boa Vista, na Vila Segalla localizado no quarteirão formado pelas ruas Cacequi, Acre, Alegrete e Fortaleza, constituído do lote nº 14, da quadra nº 4, com a área de 429 metros quadrados, medindo 13 metros de largura por 33 metros de comprimento e tem as seguintes confrontações pela frente, a leste, no sentido da largura, com a Rua Cacequi; pelo fundo, a oeste, e por um lado, a sul com propriedade que é ou foi do outorgante vendedor; e finalmente, pelo outro lado a norte, com propriedade de Armindo Simon, distando dito imóvel 24 metros da esquina da Rua Acre. Consta hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Sicredi Pioneira RS (R12). Constam ações de execuções nos processos 019/1.19.0002281-5 atual 5010677-24.2019.8.21.0019 (AV13) (Baixa definitiva em 07/11/2024) e 019/1.19.0002464-8 atual 5009598-10.2019.8.21.0019 (AV14). Consta penhora no processo 019/1.19.0002464-8 atual 5009598-10.2019.8.21.0019 (AV15). Constam indisponibilidades nos processos 0020709-86.2020.5.04.0303 (AV17) e 5006520-42.2018.8.21.0019 (AV18). Consta na avaliação (Evento 17) “uma construção de alvenaria de uso comercial, a qual não está averbada na matrícula”. Matrícula 8.088 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$800.000,00. Processo: 5009598-10.2019.8.21.0019 Exequente: ITAU UNIBANCO S.A. Executado: STUDIO BAG INDUSTRIA E COMERCIO DE BOLSAS E ACESSORIOS EIRELI E JOAO PIRES DA SILVA Observações do Lote Localização a 850 metros do Supermercado Rissul - 6 minutos do Bourbon Hipermercado Novo Hamburgo Débito exequendo R$484.525,67 em 12/03/2024 (Evento 42) Localização do Imóvel Endereço: Rua Cacequi, 133 - Boa Vista Cidade: Novo Hamburgo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 800.000,00

Desconto

50 %

22/10/2025 11:30 • R$ 800.000,00

29/10/2025 11:30 • R$ 400.000,00

Lance Inicial

R$ 400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...