LOTE 001 VAGA DE GARAGEM - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ZARIF

Descrição do imóvel

Terreno , em Florianópolis - Santa Catarina. 21m² de área privativa. avaliado em R$ 212.301,73, com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho - 12ª Região Cidade: Florianópolis/SC Endereço: Rua das Moreias, 599- Condomínio Residencial Zarif Matrícula: 106.680 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis/SC Descrição: Direitos aquisitivos decorrentes de Promessa de Compra e Venda - VAGA DE GARAGEM Nº. 05, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Zarif, situado à Rua das Moréias nº. 599, Jurerê, distrito de Canasvieiras, em Florianópolis/SC, possuindo dita unidade a área real privativa de 21,24m², a área real de uso comum de divisão não proporcional de 3,33m², a área real de uso comum de divisão proporcional de 3,11m², perfazendo 27,68m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,92347% no terreno e nas coisas de uso comum do edifício, aprovado pelo projeto nº. 49.083, o qual acha-se construído sobre um terreno designado pelos lotes nºs. 16 e 18 da quadra nº. 28 da ZR-1 do Loteamento Praia do Forte, com a área de 900,00m² e demais características constantes na matrícula nº. 59.377; Inscrição imobiliária sob o nº. 23.63.003.0225.005-395 Processo: 0000355-61.2014.5.12.0001 Vara: 1ª VARA DO TRABALHO Comarca: FLORIANÓPOLIS/SC Exequente: JOÃO BATISTA GIALDI Executado: PELE SUL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME Observações do Lote ÔNUS: Av-3-106680 – Penhora nos Autos nº. 05667-2009.035.12.00.3 da 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis /SC; R-6-106680 - Penhora nos Autos nº. 0201700-41.2005.5.04.0252 da 2ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS; R-8-106680 - Penhora nos Autos nº. 0000355-61.2014.5.12.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC - presentes autos); Av. 10-106.680 – Indisponibilidade de Bens nos Autos 5000284-51.2003.8.21.0035 da 1ª Vara Cível e JEC de Sapucaia do Sul/RS; Av-11-106680 – Penhora nos Autos 5103798-08.2022.8.24.0023 da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 23/08/2025), consta registrado: Proprietária Zamann Construtora e Incorporadora Ltda, a qual firmou Promessa de Compra e Venda em favor dos executados Marcelo Basso Fasolo e sua esposa Maria Tereza Martins Fasolo (R-2-106680); OBS.2: Fica ressaltado que eventual arrematação não transmitirá ao adquirente a aquisição do domínio sobre o bem imóvel, mas tão somente os direitos decorrentes do contrato firmado pela parte executada, de natureza estritamente obrigacional, de modo que poderá não ser deferida a expedição de carta de arrematação para fins de regularização da propriedade perante o cartório imobiliário, medida esta, que então deverá ser buscada pela parte interessada em procedimento adequado para tal fim" (ex. adjudicação compulsória ou análoga). OBS.3: Diante disso, dá-se ciência de que toda e qualquer despesa com honorários advocatícios, custas e com qualquer ônus que possa sobrevir em decorrência da situação acima explanada, correrá exclusivamente por conta do arrematante. Arrematação em caráter "AD CORPUS", no estado e condições que se encontra. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Moreias, 599- Condomínio Residencial Zarif - Jurerê Cidade: Florianópolis / SC - CEP: 88053-535...