IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 5.594,80 m2- Em SANTO ANTONIO DA PLATINA/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo Antônio Da Platina - Paraná. 5595m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.000.000 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 4.764.605,5 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 5.594,80 m2- Em SANTO ANTONIO DA PLATINA/PR Imóvel UrbanoMatrícula 27.055 (em anexo)Localização Privilegiada: Rua JP Castro, LOTE B2 Centro, Santo Antônio da Platina/PR, CEP 86.430-000. Uma região consolidada e estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade.Matrícula: Registrado sob o número 27.055 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Santo Antônio da Platina/PR. Um histórico documental transparente para sua segurança jurídica.Área Total do Terreno: Impressionantes 5.594,80 m², oferecendo um vasto espaço para operações, expansão ou múltiplos projetos.Benfeitorias Existentes (Não Averbadas): O imóvel conta com robustas construções em alvenaria, que agregam um valor considerável e um potencial imediato de uso:Barracão Maior: Aproximadamente 1.600,00 m²Barracão Intermediário: Aproximadamente 800,00 m²Barracão Menor: Aproximadamente 200,00 m²ATENÇÃO, ARREMATANTE: As benfeitorias acima mencionadas NÃO ESTÃO AVERBADAS na Matrícula do Imóvel. A regularização dessas construções junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Cartório, etc.) será de INTEIRA RESPONSABILIDADE E ÔNUS do arrematante, conforme as normas legais vigentes. Este é um ponto crucial para seu planejamento pós-arremate!Coordenada para Referência (Entrada de Acesso): Latitude: -23,33022513 | Longitude: -50,0780315. Facilidade para você localizar no mapa e planejar sua visita.STATUS DE OCUPAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO. Atualmente, o imóvel é utilizado como depósito de material de construção pela empresa Construmóveis (proprietária). A desocupação do bem será de INTEIRA RESPONSABILIDADE E CUSTO do arrematante, que deverá adotar as medidas judiciais cabíveis para tal, se necessário. Orientamos a considerarem esse fator na sua precificação de lance.Santo Antônio da Platina A Cenário Perfeito para o Seu Investimento:Localizada estrategicamente no Norte Pioneiro, Santo Antônio da Platina é um município em pleno desenvolvimento, com uma população estimada em 46.503 habitantes (IBGE/2021) e uma densidade demográfica que reflete seu dinamismo.A cidade, cortada pela vital Rodovia BR-153, possui uma posição geográfica privilegiada: a aproximadamente 370 km de Curitiba e 400 km de São Paulo, conectando-se facilmente aos principais centros econômicos do país. Sua economia vibrante é impulsionada pelo comércio, agricultura e pecuária, criando um ambiente propício para novos investimentos.Estrutura e Potencial do Imóvel:Com topografia plana, este terreno está inserido em uma área comercial robusta de Santo Antônio da Platina. Desfrute de uma infraestrutura completa e de alta qualidade:Via de acesso asfaltada, garantindo fácil logística;Rede de abastecimento de água potável;Rede coletora de esgoto;Rede de água pluvial;Rede de energia elétrica;Iluminação pública;Disponibilidade de internet e telefonia;Acesso a serviços públicos essenciais.Este imóvel é um convite para você que tem visão e busca um ativo com enorme potencial de valorização e rentabilidade, seja para logística, indústria, comércio ou como um investimento estratégico em uma das cidades mais promissoras do Paraná.Sua Diligência, Sua Segurança:Conforme nossa praxe e a transparência que nos guia, é IMPRESCINDÍVEL que todos os interessados realizem uma diligência prévia exaustiva. Analisem a Matrícula 27.055 (anexa ao edital), o Edital de Leilão na íntegra, verifiquem todas as condições de venda, visitando o local se possível (respeitando a ocupação do imóvel), e consultem profissionais de sua confiança (advogados, engenheiros, contadores) para uma análise completa. O conhecimento detalhado é a base para um arremate consciente e vitorioso.Não perca essa oportunidade de arrematar um ativo com localização estratégica e potencial de retorno elevado! Fique de olho no nosso portal para a data e hora do pregão! EXTRAJUDICIAL...