04 Casas - Terreno- 976,60m² - São Simão/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Simão - São Paulo. 977m² de área privativa. avaliado em R$ 614.429,8, com lance inicial de R$ 368.657,9 no primeiro leilão em 19/09/2025 ou R$ 368.657,9 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025.04 Residências, terreno c/ aprox. 976,60m², R. 22 de Abril, 413, Centro, Cad. Mun. 4.30.405.001, CRI 2.305. (Proc. 1001361-58.2016.8.26.0589) AVALIAÇÃO: R$ 614.429,84 | LANCE MÍNIMO: R$ 368.657,90OBS.: Trata-se de um imóvel residencial, localizado na rua atualmente denominada Rua 22 de  Abril, 413. No local constatei que trata-se de vários imóveis, dentro de um mesmo terreno de forma  irregular. Na frente junto a referida rua, existe um imóvel mais antigo, com dois dormitórios, sala,  cozinha e demais dependências, com piso em lajota e forro de madeira, estando o imóvel em mau  estado de conservação. Por um acesso a uma entrada lateral, usada como entrada de automóveis e  acesso aos outros imóveis, nos fundos deste primeiro imóvel, existe um pequeno sobrado, sendo a  parte inferior uma garagem e na parte superior cômodos, adaptados, em regular estado de conservação.  Após a este pequeno sobrado, existe outra residência, em regular estado de conservação, com quatro  cômodos. Em frente a esta residência, existe outra, construída transversalmente no terreno, que  aparenta ser construção mais recente e encontra-se em melhor estado de conservação. Todas as  residências são acessadas, pela entrada lateral, comum a todas. LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/AcNEhcSg4E5JSVyK9...