# Apartamento de 46 m² em Niterói

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/703028/apartamento-4622m-de-area-privativa-niteroi-rj-apartamento-niteroi-rj

ID: 703028

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Engenheiro Pacheco De Carvalho, 399 - Apto. 301, Bl 01, Cantagalo, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 21277

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 309.223,25
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 09:47 — R$ 320.000,00
- 2º leilão: 13/10/2025 às 07:00 — R$ 309.223,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 46,22m² de área privativa - Niterói/RJ

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 309.223,25 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 46,22 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 2269991 Matrícula: 21277 Ofício: 2., ESTRADA ENGENHEIRO PACHECO DE CARVALHO N. 399 Apto. 301, BL 01, B. CANTAGALO, ED VALE DAS PAINEIRAS (1555509811358). Niterói/RJ. AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00LANCE MÍNIMO 1° LEILÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/703028/apartamento-4622m-de-area-privativa-niteroi-rj-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.