# Apartamento de 39 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/703982/apartamento-3872m-de-area-privativa-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 703982

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Alexios Jafet, 595 - Apto. 41, T 05, Distrit O De Jaragu Á, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 235405

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 173.343,03
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 11:31 — R$ 202.124,00
- 2º leilão: 13/10/2025 às 07:00 — R$ 173.343,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 38,72m² de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 202.124 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 173.343,03 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 83,82 m2 de área total, 38,72 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 18811505665 Matrícula: 235405 Ofício: 18. Imóvel com gravame/penhor a/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., AVENIDA ALEXIOS JAFET N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/703982/apartamento-3872m-de-area-privativa-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.