# Apartamento de 46 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704003/apartamento-4562m-de-area-privativa-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 704003

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Jose Maniero, 225 - Apto. 41, T 12, Vila Nova Parada, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 247995

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 226.530,83
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 11:42 — R$ 199.435,00
- 2º leilão: 13/10/2025 às 07:00 — R$ 226.530,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 45,62m² de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 199.435 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 226.530,83 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 87,08 m2 de área total, 45,62 m2 de área privativa. IPTU: 21601705415 Matrícula: 247995 Ofício: 18. Imóvel com gravame/penhora /indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO N. 225 Apto. 41, T 12, B. VILA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704003/apartamento-4562m-de-area-privativa-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.