Apartamento à venda em leilão

Rua Araguaia, 783 - Apto 601, Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

603m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

109.704

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 603m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.247.065 no primeiro leilão em 10/09/2025 .Apartamento 601, localizado na cobertura do Condomínio Edifício Morada da Freguesia, Rua Araguaia, 783, Freguesia (Jacarepaguá), Área Privativa estimada 603,00m². Matr. 109.704 do 9º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 0814810-41.2025.8.19.0203, da 4ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922214...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/09/2025 11:48 • R$ 1.247.065,00

Lance Inicial

R$ 1.247.065,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...