Casa à venda em leilão

Rua Papa Santo Evaristo, 61 - Conjunto Residencial Padre Anチ, Campinas, Campinas - São Paulo

Metragem do imóvel

275m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

68824

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 595.053,1, com lance inicial de R$ 597.016,8 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 447.762,62 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025. Aceita parcelamento.Casa com 2 vagas na garagem, situada à Rua Papa Santo Evaristo, 61, Conjunto Residencial Padre Anchieta, Área Terreno 275,80m², Área Construída Aproximada 240m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 68.824 do 2º CRI de Campinas/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 209,79 até 11/07/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 595.053,10

Desconto

25 %

16/09/2025 10:20 • R$ 597.016,80

06/10/2025 10:20 • R$ 447.762,62

Lance Inicial

R$ 447.762,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 210,00

débito IPTU 209,79...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...