# Apartamento de 49 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704150/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 704150

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mauá, 738 - Edifício São Francisco, Centro, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3583
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 214.660,88
- Lance inicial: R$ 107.684,63
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/09/2025 às 08:50 — R$ 215.369,25
- 2º leilão: 08/10/2025 às 08:50 — R$ 107.684,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 214.660,88, com lance inicial de R$ 215.369,25 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 107.684,63 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento com 1 dormitório, localizado no 3° Andar, Edifício São Francisco, situado à Rua Mauá, 738, Centro, Área Construída: 49,00m² (conf. avaliação), Matrícula 3.583 do 5° CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704150/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.